Long term rental

We bieden property management aan aan eigenaren met een woning in Madrid. Onder andere lange termijn verhuur. Wat houdt dit in?

• het verhuren van je woning voor een periode van één jaar of meer.

• het publiceren van je woning op de relevante websites.

• ongelimiteeerd aantal bezichtigingen met potentiële huurders.

• het controleren van de kredietwaardigheid of de potentiële huurder.

• het opstellen van het huurcontract.

Tarief

Lange termijn verhuur is een GRATIS service voor eigenaren in Madrid. We brengen daarvoor in de plaats één maand huur plus BTW in rekening bij de huurder (gebruikelijk in Spanje).

We hanteren ook speciale tarieven voor middellange termijn verhuur (korter dan één jaar) en toeristische verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Overige property management diensten

• onderhoud via aannemer, klusjesman of woonverzekering

• volledige stand-by dienst. Voor alle zaken die opkomen in relatie met de huurder of de woning.

• intermediair voor belastingdeclaraties (model 210 voor niet-ingezetenen)

• innen en uitbetalen van de huur

Verkopen

Vandaag de dag kan het een goede gelegenheid zijn om je woning te verkopen, aangezien huisprijzen recentelijk zijn gestegen. We kunnen je helpen je woning te verkopen. Dit houdt in:

• waardebepaling van je woning door een 'API'. Een 'API' staat voor 'Agente de la Propiedad Inmobiliaria' en het houdt in dat de makelaar over de papieren beschikt erkend door de API vereniging en bepaalde Spaanse universiteiten (zoals de Universidad Europea Miguel Cervantes).

• het publiceren van je woning op specifieke websites.

• begeleiden van het hele verkoopproces. Dit betekent onder meer inkomende telefoontjes afhandelen, emails, bezichtigingen van de woning en het faciliteren van het juridische deel van het verkoopproces.

Fee

2% plus BTW van de uiteindelijke verkoopprijs, met een minimum van 5.000 €.