Real Estate Madrid
+ 34 910 483 215

Property management
~
ons aanbod

Live farDemomanage near

Long term rental

Tree

We bieden property management aan aan eigenaren met een woning in Madrid. Onder andere lange termijn verhuur. Wat houdt dit in?

  • het verhuren van je woning voor een periode van één jaar of meer.

  • het publiceren van je woning op de relevante websites.

  • ongelimiteeerd aantal bezichtigingen met potentiële huurders.

  • het controleren van de kredietwaardigheid of de potentiële huurder.

  • het opstellen van het huurcontract.

Tarief

Lange termijn verhuur is een GRATIS service voor eigenaren in Madrid. We brengen daarvoor in de plaats één maand huur plus BTW in rekening bij de huurder (gebruikelijk in Spanje).

We hanteren ook speciale tarieven voor middellange termijn verhuur (korter dan één jaar) en toeristische verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Overige property management diensten

renovation
  • onderhoud via aannemer, klusjesman of woonverzekering

  • volledige stand-by dienst. Voor alle zaken die opkomen in relatie met de huurder of de woning.

  • intermediair voor belastingdeclaraties (model 210 voor niet-ingezetenen)

  • innen en uitbetalen van de huur

Fee

9% plus 21% BTW van de totale huurcontract waarde.

Zeg: het huurcontract is voor één jaar en de huur is € 1.000 € per maand, dan zou de property management fee 9% van 12.000 € = 1.080 € plus BTW bedragen.

P.S. de property management fee can worden afgetrokken van de belastingen die je als ingezetene of EU ingezetene betaalt over de huurinkomsten!

Verkopen

selling

Vandaag de dag kan het een goede gelegenheid zijn om je woning te verkopen, aangezien huisprijzen recentelijk zijn gestegen. We kunnen je helpen je woning te verkopen. Dit houdt in:

  • waardebepaling van je woning door een 'API'. Een 'API' staat voor 'Agente de la Propiedad Inmobiliaria' en het houdt in dat de makelaar over de papieren beschikt erkend door de API vereniging en bepaalde Spaanse universiteiten (zoals de Universidad Europea Miguel Cervantes).

  • het publiceren van je woning op specifieke websites.

  • begeleiden van het hele verkoopproces. Dit betekent onder meer inkomende telefoontjes afhandelen, emails, bezichtigingen van de woning en het facilitieren van het juridische deel van het verkoopproces.

Fee

1.5% plus BTW van de uiteindelijke verkoopprijs, met een minimum van 3.750 €.

Contact

bedroom

Interesse? Meer willen weten? Kunnen we je ergens mee van dienst zijn? Neem dan contact met ons op.

contact

Missie & waarden

Waarden

Juridisch

Proclaimer

Cookies-hoe & waarom

Bescherming persoonsgegevens

Social media

 

Property Management

Verhuren - managen - verkopen

Gratis info

*binnenkort nieuwe content*

Contactgegevens

Quilantro
Calle Manzanares 4
28005 Madrid

+34 910 483 215
Maandag - vrijdag: 9.00 - 18.00 uur

CIF: B-85634954

© 2020 - Quilantro

Real Estate Madrid
+ 34 910 483 215